根据佛山市人民政府关于加快推进老旧电梯更新改造工作的相关精神，为进一步提升城市居住品质，保障人民群众出行安全，佛山市住房和城乡建设局联合市财政局、市场监督管理局等相关部门，决定在2025年继续推进“佛山菱王电梯政府补贴改造项目”。现将有关事项公告如下：

一、项目背景与意义

近年来，随着城市化进程的不断加快，我市大量住宅小区进入老龄化阶段，部分电梯设备使用年限较长，存在运行不稳定、安全隐患突出等问题，严重影响居民日常出行和生命财产安全。为切实解决这一民生问题，佛山市人民政府自2022年起启动老旧电梯更新改造专项工作，取得良好成效。2025年，市政府决定继续加大财政支持力度，扩大项目覆盖范围，重点扶持使用年限超过15年、存在安全隐患或功能落后的电梯设备实施更新改造。

二、项目实施范围与对象

本次政府补贴改造项目面向佛山市五区范围内已建成并投入使用、使用年限超过15年、存在安全隐患或不符合现行安全技术规范的住宅电梯。优先支持以下几类电梯：

1. 已被特种设备安全监管部门列为重大安全隐患的电梯；
2. 经专业机构检测评估存在严重安全隐患的电梯；
3. 居民改造意愿强烈、业主委员会或物业管理单位积极配合的小区；
4. 电梯故障率高、投诉频繁、影响居民正常生活的电梯。

三、补贴政策与标准

根据市政府相关文件精神，2025年电梯改造项目将按照“政府引导、居民自愿、分类补助、分步实施”的原则推进。具体补贴标准如下：

1. 对于整梯更换项目，政府给予每台电梯最高不超过15万元的财政补贴；
2. 对于电梯主要部件更换或功能升级项目（如控制系统、曳引机、门机系统等），政府给予每台电梯最高不超过8万元的财政补贴；
3. 对于列入老旧小区改造计划的小区，政府将根据项目整体情况适当提高补贴比例；
4. 对于经济困难家庭较多的小区，政府可酌情提高补贴额度或延长补贴年限。

四、申请流程与办理程序

为确保项目顺利推进，申请流程将按照“业主申请、街道初审、区级复审、市级审批”的程序进行。具体步骤如下：

1. 由小区业主委员会或物业管理单位牵头，组织业主召开业主大会，形成电梯改造的书面决议，并签署改造意向书；
2. 向所在街道办事处提交改造申请材料，包括业主大会决议、电梯检测报告、改造方案等；
3. 街道办事处对申请材料进行初审，符合条件的报区住建部门；
4. 区住建部门会同相关部门进行复审，确认项目可行性；
5. 市住建局对符合条件的项目进行最终审批，并纳入年度政府补贴计划；
6. 项目审批通过后，由业主单位委托具有资质的电梯企业进行施工，施工完成后由市场监管部门组织验收；
7. 验收合格后，按程序拨付政府补贴资金至项目实施单位账户。

五、合作企业与技术支持

为保障电梯改造质量和施工安全，市政府将通过公开招标方式，遴选一批信誉良好、技术过硬、服务优质的电梯制造和安装企业作为项目合作单位。其中，佛山菱王电梯有限公司作为本地龙头企业，凭借其在电梯制造、安装、维保方面的丰富经验和技术优势，被列为本次项目的主要合作企业之一。

佛山菱王电梯有限公司将为参与项目小区提供一站式解决方案，包括电梯安全评估、个性化改造方案设计、高效施工组织、智能化升级服务等。同时，公司承诺对改造后的电梯提供不少于三年的免费维护服务，确保电梯长期稳定运行。

六、监督机制与资金管理

为确保政府补贴资金使用的规范性和透明度，市住建局将联合财政、审计、市场监管等部门，建立全过程监管机制：

1. 所有补贴资金将实行专户管理、专款专用；
2. 项目实施过程中，相关部门将进行定期检查和随机抽查；
3. 对于虚报、冒领、挪用补贴资金的行为，一经查实，将依法追责；
4. 改造项目完成后，将通过社区公示、居民满意度调查等方式接受社会监督。

七、宣传引导与居民参与

市政府将通过电视、广播、报纸、网络等媒体平台，广泛宣传电梯改造政策，提高居民知晓率和参与度。各区、各街道也将组织专题宣讲会、入户走访等活动，引导居民正确认识电梯安全隐患，增强安全意识，推动形成全社会共同参与的良好氛围。

八、工作要求与时间节点

2025年电梯改造项目将于2025年3月正式启动，计划全年完成不少于500台电梯的更新改造任务。各相关单位要高度重视，加强组织领导，明确责任分工，确保项目按时、保质、保量完成。市住建局将对项目实施情况进行动态跟踪和评估，及时总结经验，完善政策机制，为今后持续推进电梯更新改造工作奠定基础。

请广大市民朋友积极参与、大力支持电梯改造工作，共同营造安全、舒适、便捷的居住环境。有关项目详情及申请流程，可咨询所在街道办事处或拨打佛山市住建局服务热线：0757-12345678。